Comparer deux métiers

• Analyser l’existant : terrains, routes, logements, transports et contraintes du site.
• Préparer des plans et des documents d’urbanisme pour un quartier ou une ville.
• Étudier la faisabilité technique, juridique et financière d’un projet.
• Vérifier si un projet respecte les règles d’urbanisme et les autorisations.
• Animer la concertation avec les élus, les habitants et les autres acteurs.

• Notifier des actes, des convocations et des décisions de justice.
• Exécuter les ordonnances, jugements, arrêts et autres titres exécutoires.
• Rédiger des actes et tenir les registres prévus par la loi.
• Remettre les documents au secrétariat-greffe après les actes.
• Faire des constats matériels, selon les demandes prévues par la loi.

L’urbaniste travaille souvent dans des bureaux d’études, des cabinets d’architecture, des agences urbaines, des services de l’État ou des communes. Le travail mélange ordinateur, plans, réunions et parfois des visites sur le terrain. Le rythme dépend des projets et des consultations avec les autres acteurs.

On travaille dans un bureau d’huissier, au tribunal et parfois sur le terrain pour remettre des actes ou faire des constats. Le métier demande de garder des registres, de manipuler des documents officiels et de respecter des horaires liés aux dossiers et aux audiences.

• Lecture de plans et de documents d’urbanisme.
• Connaissance des règles et procédures d’urbanisme.

• Connaître les actes de procédure et les titres exécutoires.
• Savoir rédiger et enregistrer des actes avec précision.
• Maîtriser les règles de notification et de remise des documents.
• Connaître les limites et les tarifs fixés par la réglementation.

• Travail en équipe.
• Sens du dialogue.
• Aisance relationnelle avec élus et habitants.
• Rigueur et capacité d’analyse.

• Être rigoureux.
• Être discret et respecter le secret professionnel.
• Avoir une bonne communication avec les justiciables et les greffes.
• Savoir rester neutre dans des situations tendues.

Il traite des problèmes de circulation, de quartiers à rénover, de nouveaux lotissements, de règles à respecter et d’intégration d’un projet dans la ville existante.

Il faut résoudre des problèmes de notification, d’exécution et de preuve des actes. Il faut aussi gérer les délais, les erreurs possibles dans les documents et les cas où une décision rencontre une difficulté d’exécution.

Régulier

Peu présent

Au cœur du métier

Régulier

Il travaille avec des architectes, géographes, sociologues, juristes et acteurs publics.

Le métier se fait avec le tribunal, le secrétariat-greffe, le ministère public et parfois l’Ordre professionnel. L’huissier travaille aussi sous contrôle administratif et judiciaire.

Le métier demande de parler avec les élus locaux, les administrations, les habitants et parfois les opérateurs privés.

Le contact est fréquent avec les justiciables, leurs mandataires, les greffes, les tribunaux et parfois les administrations ou entreprises qui demandent un acte. Le métier demande de parler clairement et de garder une attitude calme.

L’urbaniste peut travailler comme expert, conseiller ou coordinateur de projet, avec une autonomie variable selon l’employeur.

L’huissier de justice exerce une profession libérale, donc il travaille avec une certaine autonomie dans l’organisation de son bureau et de ses actes. Mais cette autonomie reste encadrée par la loi, les tarifs, le tribunal et les contrôles.

Le travail s’organise souvent par études, plans, réunions, concertation et suivi des dossiers. Il faut aussi respecter les délais et les règles administratives.

Le travail est organisé par dossiers, actes à notifier, délais et registres. Il faut donc être très ordonné, suivre chaque procédure et archiver les pièces correctement.

• Le métier doit gérer la périurbanisation, la congestion et la pollution.
• Il faut composer avec des outils de planification parfois rigides et des procédures complexes.
• Le métier demande de traiter des besoins importants en logements et des quartiers à réhabiliter.

• Le métier est très encadré par la loi et par des contrôles réguliers.
• Il faut gérer des actes importants où une erreur peut avoir des conséquences.
• Le métier demande de rester neutre et de travailler avec exactitude et probité.

• Bac+5 — DINAU — Diplôme de l’INAU (aménagiste-urbaniste)
• Bac+5 — Master spécialisé en Aménagement et Urbanisme
• Bac+5 — Master (parcours d’excellence) Géomatique et gestion territoriale
• Bac+5 — Master d'Université Spécialisé Génie Urbain et Système de Management Environnemental
• Bac+5 — Master Géorisques, Géomatique, Géomatériaux et Géoenvironnement

• Bac+3 — Licence en droit privé - droit financier et des affaires
• Bac+3 — Licence en Droit des Affaires
• Bac+5 — Master en droit privé ou droit des affaires
• Bac+5 — Master Droit des Affaires et Management des Entreprises

Au Maroc, un urbaniste peut travailler dans les agences urbaines, les services de l’État, les communes, les bureaux d’études, les cabinets d’architecture, la promotion immobilière et les entreprises du bâtiment et des travaux publics. Le métier sert aussi dans les études de développement urbain, les plans d’aménagement et les opérations de réhabilitation de quartiers.

Au Maroc, ce métier existe dans le cadre des tribunaux de première instance et des bureaux d’huissiers de justice. Les débouchés concernent surtout les structures liées à la justice et les personnes ou organismes qui ont besoin de notifications, d’exécution de décisions ou de constats.